Widgets Magazine
01
Jul / 2025
Tuesday
Forex Rates:

1 aed = 19.19 inr 1 aud = 50.27 inr 1 eur = 79.92 inr 1 gbp = 90.97 inr 1 kwd = 231.92 inr 1 qar = 19.36 inr 1 sar = 18.79 inr 1 usd = 70.49 inr

EDITOR'S PICK


മരണത്തിന് തൊട്ടു മുന്നേ ആ വീട്ടിൽ അവരെത്തി; വിഷ്ണുവിനെ അടിച്ചു; രശ്മിയെ മാനം കെടുത്തി; അവസാന മണിക്കൂറിൽ നടന്നത്.! സിസിടിവിയിൽ കണ്ട കാഴ്ച...? ദമ്പതികളുടെ ആത്മഹത്യയ്ക്ക് പിന്നിൽ


സംസ്ഥാനത്തെ പുതിയ പൊലീസ് മേധാവിയായി റവാഡ ചന്ദ്രശേഖര്‍ ഐപിഎസ് ചുമതലയേറ്റു....


സിറിയയ്‌ക്കെതിരായ യുഎസ് ഉപരോധം അവസാനിപ്പിച്ചു കൊണ്ടുള്ള ഉത്തരവില്‍ പ്രസിഡന്റ് ഡോണള്‍ഡ് ട്രംപ് ഒപ്പുവച്ചു....


മൊബൈൽ മോഷണ കേസിൽ റെയിൽവേ പോലീസ് പിടികൂടിയ പ്രതി ജയിൽ ചാടി : ഇതര സംസ്ഥാന തൊഴിലാളി ആയ പ്രതി രക്ഷപെട്ടത് കോട്ടയം ജില്ലാ ജയിലിൽ നിന്ന്


ദമ്പതികൾക്ക് സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളെന്ന് സൂചന; ദമ്പതികളുടെ കൈകൾ സിറിഞ്ച് ടേപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് കെട്ടിയ നിലയിൽ: ആ വീട്ടിൽ സംഭവിച്ചത് ...

ഭവനവായ്പ എങ്ങനെ

01 AUGUST 2016 03:18 PM IST
മലയാളി വാര്‍ത്ത

More Stories...

കറ്റാര്‍വാഴ കൊണ്ടൊരു അറ്റകൈ പ്രയോഗം....എന്നാലും നമ്മളിത്അറിയാതെ പോയല്ലോ കറ്റാർ വാഴ വെറും 'വാഴ' അല്ല !

ഇന്ത്യ ഇനി പ്രപഞ്ചത്തെ കീഴടക്കും... ലോകം കീഴടക്കുക എന്ന സ്വപ്നവുമായിട്ടാണ് മുൻപ് രാജ്യങ്ങൾ അങ്ങോട്ടുമിങ്ങോട്ടും യുദ്ധം ചെയ്തതെങ്കിൽ ഇന്ന് ശാസ്ത്ര സാങ്കോതിക വിദ്യയിൽ അധിഷ്ടിതമായ ഇന്റർനെറ്റ് -സൈബർ പോരാട്ടമാണ് നടക്കുന്നത്.... ഈ ഇന്റർനെറ്റ് വിപ്ലവത്തിൽ മുഖ്യ പങ്കുവഹിക്കാൻ ഇന്ത്യയെ പ്രാപ്തമാക്കുകയാണ് നമ്മുടെ ശാസ്ത്രജ്ഞരും....

 തദ്ദേശഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സഹായം പഴയവീടുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണിക്കായി ലഭിച്ചവര്‍ക്ക് മൂന്ന് വര്‍ഷത്തിനുശേഷം വീണ്ടും അപേക്ഷിക്കാം

പത്രത്തിലെ ഏത് കഠിനമായ കറകളും ഇനി അനായാസം കളയാം: പൊടികൈകൾ ഇതാ....

ആകെ കരിപിടിച്ച് നാശമായോ..? തീ ഒട്ടും കത്തുന്നില്ലേ? ഗ്യാസ് ബര്‍ണറുകള്‍ ഇനി എളുപ്പത്തില്‍ വൃത്തിയാക്കാം..ഇനി രീതി മനസിലാക്കിയാൽ ഇനി വേഗത്തിൽ പ്രശനങ്ങൾക്ക് പരിഹാരം...

വീടുപണിയുന്ന ഒട്ടുമുക്കാല്‍ഭാഗം പേരും മുഴുവന്‍ കാശും പോക്കറ്റില്‍ സൂക്ഷിച്ചിട്ടല്ല പണി ആരംഭിക്കുക. ഭാവിയില്‍ ഉണ്ടാകുന്ന വരുമാനം കൂടി മുന്നില്‍ക്കണ്ടുകൊണ്ട് വേണം ഈ സ്വപ്ന സാക്ഷാത്കാരത്തിന് ഇറങ്ങിതിരിക്കാന്‍. എന്നാല്‍ വീടുപണിയേണ്ട പണം എങ്ങനെയും കൂടിയേ തീരൂ. ഇവിടെയാണ് ഭവനവായ്പ തുണയ്‌ക്കെത്തുന്നത്. വായ്പകള്‍ പലതരമുണ്ട്. ഭൂമി വാങ്ങാന്‍ തുടങ്ങി ഗൃഹപ്രവേശന ചടങ്ങിനുവരെ വായ്പ ലഭിക്കും. എന്നാല്‍ വായ്പകള്‍ വാങ്ങിക്കൂട്ടും മുന്‍പ് ഇത് തിരിച്ചടക്കാനുള്ള ശേഷി തനിക്കുണ്ടോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത് നന്നായിരിക്കും.
ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളില്‍ നിന്ന് വിവിധതരം വായ്പകള്‍ ലഭിക്കുന്നുണ്ട്. നിര്‍മ്മാണം പൂര്‍ത്തിയായ വീടു വാങ്ങുന്നതിന്, പഴയ വീട് വലുതാക്കാനും പുനരുദ്ധരിക്കാനും. ഭൂമി സ്വന്തമായി ഉള്ളവര്‍ക്ക് ഇഷ്ടപ്രകാരം വീടുവയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വായ്പ, ഭൂമി വാങ്ങാനുള്ള വായ്പ എന്നിങ്ങനെ വായ്പകള്‍ ഒട്ടനവധിയാണ്. വീട് നിര്‍മ്മാണത്തിനനുവദിക്കുന്ന വായ്പ നിശ്ചിത മാനദണ്ഡങ്ങള്‍ക്കനുസരിച്ച് പാസാക്കുന്നവയാണ്.ഇത്തരം വായ്പകള്‍ വീടുനിര്‍മ്മാണത്തിന്റെ ഓരോ ഘട്ടത്തിലായി അനുവദിക്കും. ഭൂമി വാങ്ങാന്‍ നല്‍കുന്ന വായ്പയുടെ പ്രതേ്യകത അതൊരു നിബന്ധനയുടെ പുറത്തായിരിക്കും പാസ്സാക്കുക എന്നതാണ്. വായ്പയനുവദിച്ച് 3 വര്‍ഷത്തിനകം വീട് നിര്‍മ്മാണം ആരംഭിച്ചിരിക്കണം എന്നാണ് അത്.
ബാങ്ക് വായ്പ തരും എന്നുകരുതി വീടുപണിയാന്‍ മുതിരരുത്. അപേക്ഷകന്റെ അടിസ്ഥാനപരമായ യോഗ്യതകള്‍ക്ക് പുറമേ കര്‍ശന മാനദണ്ഡങ്ങളും പാലിക്കേണ്ടി വരും.
ഒരു പൗരന് വായ്പ എടുക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാന യോഗ്യതകള്‍ ഇവയാണ്.
* ഇന്ത്യയില്‍ സ്ഥിരതാമസമാക്കിയ ഇന്ത്യക്കാരനോ വിദേശ ഇന്ത്യാക്കാരനോ ആയിരിക്കണം.
* ഭവനവായ്പ അനുവദിക്കുമ്പോള്‍ 21 വയസ് പൂര്‍ത്തിയായിരിക്കണം.
* വായ്പ കാലാവധി തീരുന്ന അവസരത്തില്‍ 65 വയസില്‍ കൂടാന്‍ പാടില്ല.
* മാസ ശമ്പളക്കാരനോ സ്വയം തൊഴില്‍ കണ്ടെത്തിയ വ്യക്തിയോ ആയിരിക്കണം.


വായ്പ എന്തിനോ ആയിക്കൊള്ളട്ടെ വീടുവയ്ക്കാനോ, വാങ്ങാനോ നവീകരിക്കാനോ അങ്ങിനെ എന്തിനും, ചെലവാക്കേണ്ട തുക മുഴുവന്‍ ധനകാര്യസ്ഥാപനം നല്‍കുകയില്ല. മൊത്തം ചെലവാകുന്ന തുകയുടെ 85% മാത്രമായിരിക്കും പരമാവധി വായ്പ തുക. വീട് നിര്‍മിക്കാനോ ഫ്‌ളാറ്റ് വാങ്ങാനോ ആണെങ്കില്‍ വായ്പതുക ഘട്ടം ഘട്ടമായി ലഭിക്കും. വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള യഥാര്‍ത്ഥ മാനദണ്ഡം വീടിന്റെ വിലയോ എസ്റ്റിമേറ്റ് തുകയോ അല്ല. വായ്പയടക്കുന്ന ആളിന്റെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിയാണ് ഇതില്‍ പ്രധാനം. വരുമാന സ്ഥിരത, ആസ്തികള്‍, തൊഴിലില്ലാത്ത അവസ്ഥയിലും വായ്പ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള കഴിവ്, മുന്‍കാല വായ്പകളുടെ തിരിച്ചടവ് രീതി എന്നിവയ്ക്കു പുറമേ ഭൂമി, വരുമാനം എന്നിവ സംബന്ധിച്ച് നിരവധി രേഖകളും ഹാജരാക്കണം.
ഹോം ലോണ്‍ ഏത് ബാങ്കില്‍ നിന്ന് വേണമെന്ന ആശയക്കുഴപ്പം സ്വാഭാവികമാണ്. ഏത് ബാങ്കാണ് അനുയോജ്യമെന്ന് ഇ.എം.ഐ താരതമ്യം ചെയ്താല്‍ മനസിലാകും. യഥാര്‍ത്ഥ തിരിച്ചടവ് തുക എത്രയെന്നറിയാന്‍ വായ്പയുടെ ഇ.എം.ഐ (ഇകേ്വറ്റഡ് മന്ത്‌ലി ഇന്‍സ്റ്റാള്‍മെന്റ്) അഥവാ പ്രതിമാസം അടക്കേണ്ട തിരിച്ചടവ് തുക എത്രയെന്നറിയണം. ഇ.എം.ഐ താരതമ്യം ചെയ്യാന്‍ വിവിധ ബാങ്കുകളുടെ ഒരേ കാലാവധിയിലുള്ള ഒരു ലക്ഷം രൂപയുടെ തിരിച്ചടവ് തുക എത്രയെന്ന് കണക്കാക്കിയാല്‍ മതി. മാസത്തവണയിലുണ്ടാകുന്ന 50 രൂപ വ്യത്യാസം പോലും മൊത്തം തുകയില്‍ വലിയ മാറ്റം വരുത്തും എന്ന കാര്യം ഓര്‍മ്മിക്കുക. എന്നാല്‍ തുക കാലാവധിക്ക് മുന്‍പ് തിരിച്ചടച്ചാല്‍ പിഴ ചുമത്തുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളുണ്ട് അതേപ്പറ്റി തുടക്കത്തിലേ ശ്രദ്ധിക്കുക.
വായ്പതുക ഇന്‍ഷ്വര്‍ ചെയ്യുന്ന സ്ഥാപനങ്ങളും ഉണ്ട്. ഇത്തരത്തില്‍ വായ്പ ഇന്‍ഷ്വര്‍ ചെയ്താല്‍ ഉപഭോക്താവിന് മരണം സംഭവിച്ചാലും അവകാശികള്‍ക്ക് വായ്പ ബാധ്യതയായി മാറുകയില്ല.

അപ്പപ്പോഴുള്ള വാര്‍ത്തയറിയാന്‍ ഞങ്ങളുടെ ഫേസ്‌ബുക്ക്‌ പേജ് LIKE ചെയ്യുക
https://www.facebook.com/Malayalivartha
Most Read
latest News

ബൈക്കിടിച്ച് കാല്‍നടയാത്രക്കാരന്  (10 minutes ago)

മരണത്തിന് തൊട്ടു മുന്നേ ആ വീട്ടിൽ അവരെത്തി; വിഷ്ണുവിനെ അടിച്ചു; രശ്മിയെ മാനം കെടുത്തി; അവസാന മണിക്കൂറിൽ നടന്നത്.! സിസിടിവിയിൽ കണ്ട കാഴ്ച...? ദമ്പതികളുടെ ആത്മഹത്യയ്ക്ക് പിന്നിൽ  (13 minutes ago)

മരുന്നുനിര്‍മാണശാലയിലുണ്ടായ സ്ഫോടനത്തില്‍  (24 minutes ago)

വിലക്കുറവ് ഇന്നു മുതല്‍ പ്രാബല്യത്തില്‍...  (46 minutes ago)

മൈക്രോ ആല്‍ഗെ പരീക്ഷണത്തിലാണ് ശുഭാംശു ശ്രദ്ധകേന്ദ്രീകരിച്ചത്..  (1 hour ago)

അപകടത്തില്‍ രണ്ടുമരണം...അഞ്ചു പേര്‍ക്ക് പരുക്ക്  (1 hour ago)

അച്ഛനും അമ്മയും ഇല്ല നരുവാമ്മൂട്ടിലെ വീട്ടിൽ നിന്ന് നിലവിളിയും തീയും 20 വയസുകാരിയെ തീയിട്ട് കൊന്നു..?!  (1 hour ago)

ജനങ്ങള്‍ക്ക് സൈബര്‍ സുരക്ഷ ശക്തമാക്കും.  (2 hours ago)

ഇന്ത്യ ഉയര്‍ത്തിയ 290 റണ്‍സ് ഒമ്പത് വിക്കറ്റ് നഷ്ടത്തില്‍...  (2 hours ago)

പ്രധാനമന്ത്രി അഞ്ചു രാജ്യങ്ങള്‍ സന്ദര്‍ശിക്കും...  (2 hours ago)

മെഡിക്കല്‍ ബോര്‍ഡ് ഇന്ന് രാവിലെ യോഗം ചേരും...  (2 hours ago)

22 സാക്ഷികളെ വിസ്തരിക്കുകയും 14 രേഖകളും 4 തൊണ്ടിമുതലുകളും കോടതി തെളിവില്‍ സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്തു  (2 hours ago)

റവാഡ ചന്ദ്രശേഖര്‍ പൊലീസ് മേധാവിയുടെ ബാറ്റണ്‍ സ്വീകരിച്ച് ചുമതല ഏറ്റെടുത്തു  (2 hours ago)

സങ്കടക്കാഴ്ചയായി... കെട്ടിടത്തിന് മുകളില്‍ നിന്ന് വീണ് മലയാളിക്ക് ദാരുണാന്ത്യം  (3 hours ago)

അതിശക്തമായ മഴയും കാറ്റും വീശിയടിച്ചു.... ലാന്‍ഡ് ചെയ്യുന്നതിനിടെ വിമാനം.....  (3 hours ago)

Malayali Vartha Recommends