Widgets Magazine
31
Mar / 2020
Tuesday
Forex Rates:

1 aed = 19.19 inr 1 aud = 50.27 inr 1 eur = 79.92 inr 1 gbp = 90.97 inr 1 kwd = 231.92 inr 1 qar = 19.36 inr 1 sar = 18.79 inr 1 usd = 70.49 inr

EDITOR'S PICK


സംസ്ഥാനത്ത് 32 പേര്‍ക്കു കൂടി കൊറോണ ; കാ​സ​ര്‍​ഗോ​ഡ് ജി​ല്ല​യി​ല്‍ 17 പേ​ര്‍​; സം​സ്ഥാ​ന​ത്ത് 1,57,253 പേ​ര്‍ നി​രീ​ക്ഷ​ണ​ത്തിൽ ; ഇ​തോ​ടെ സം​സ്ഥാ​ന​ത്ത് രോ​ഗം ബാ​ധി​ച്ച​വ​രു​ടെ എ​ണ്ണം 213 ആ​യി; കൊവിഡ് വ്യാപനത്തില്‍ രാജ്യം ഇതുവരെ സമൂഹവ്യാപനത്തിന്റെ ഘട്ടത്തിലേയ്ക്ക് പ്രവേശിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് കേന്ദ്ര ആരോഗ്യ മന്ത്രാലയം


മൂന്ന് ഇഡലി കഴിക്കാന്‍ പത്ത് കറി; സോഷ്യൽ മീഡിയയിൽ ശശി തരൂരിന് പൊങ്കാല


പിഎസ്‌സി റാങ്ക് പട്ടികയുടെ കാലാവധി നീട്ടി; ഉദ്യോഗാർത്ഥികൾക്ക് ആശ്വാസം


കോവിഡിനെ തുരത്താൻ മഞ്ഞളും ആര്യവേപ്പും; തമിഴ്​നാട്ടിലെ ഒരു ഗ്രാമത്തില്‍ മഞ്ഞളും ആര്യവേപ്പും കലര്‍ത്തിയ വെള്ളം തെരുവുകളില്‍ തളിച്ചു; അണുനാശിനിയായാണ് ഇവ​ ഉപയോഗിക്കുന്നതെന്ന്​ ഗ്രാമവാസികൾ


മദ്യം കിട്ടാതായതോടെ കൺട്രോൾ പോയി! കായംകുളത്ത് യുവാവ് തൂങ്ങിമരിച്ചു! കേരളത്തിൽ മദ്യാസക്തിമൂലം ആത്മഹത്യ കൂടുന്നതായി റിപ്പോർട്ടുകൾ

സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിന് മുന്‍പ്

01 AUGUST 2016 03:20 PM IST
മലയാളി വാര്‍ത്ത

സ്വന്തമായി സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിന് മുന്‍പ് ഒട്ടനവധി കാര്യങ്ങളില്‍ ശ്രദ്ധപതിപ്പിക്കേണ്ടതായുണ്ട്. നിയമപരമായും അല്ലാത്തതുമായ നിരവധി കാര്യങ്ങള്‍. എന്നാല്‍ വീടുപണിയുന്നതിനാണ് സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതെങ്കില്‍ അതീവശ്രദ്ധ വേണം. 
നഗരങ്ങളിലും ഗ്രാമങ്ങളിലും കെട്ടിടങ്ങള്‍ എങ്ങനെ പണിയണമെന്നുള്ളതിനെ സംബന്ധിച്ച് കെട്ടിടനിര്‍മ്മാണ ചട്ടപ്രകാരം കര്‍ശന നിര്‍ദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്. ഇവ എന്തൊക്കെയെന്ന് മനസിലാക്കിവേണം സ്ഥലം വാങ്ങിക്കാന്‍ മുതിരാന്‍. നിയമപ്രകാരം പുഴ, തോട്, റോഡ് എന്നിവക്കരികില്‍ വീടുവയ്ക്കാന്‍ നിശ്ചിത അകലം, അതായത് മുന്‍വശത്ത് മൂന്ന് മീറ്റര്‍ വിടണം. ചിലപ്പോള്‍ നിര്‍ദ്ദിഷ്ട സ്ഥലം ഏതെങ്കിലും പദ്ധതിപ്രകാരം ഏറ്റെടുക്കാന്‍ സര്‍ക്കാര്‍ നിര്‍ദ്ദേശം നിലനില്‍ക്കുന്നുണ്ട് എങ്കില്‍ പിന്നെയും മൂന്ന്മീറ്റര്‍ വിടേണ്ടിവരും. കുറച്ച് സ്ഥലം മാത്രം വാങ്ങാനുദ്ദേശിക്കുന്നവര്‍ക്ക് വീടുപോയിട്ട് ഒരു മുറിപോലും കെട്ടാനുള്ള സ്ഥലം ബാക്കികാണില്ലെന്ന് ലളിതസാരം. ഇത് കൂടാതെ വാങ്ങുന്ന വസ്തു പാരിസ്ഥിതിക ദുര്‍ബല പ്രദേശത്താണോ എന്ന് വില്ലേജാഫീസില്‍ നിന്നും ചോദിച്ച് മനസ്സിലാക്കണം. സര്‍വേ നമ്പരും ഏത് വിഭാഗത്തില്‍പ്പെടുന്ന ഭൂമിയാണെന്നും സ്ഥലം ആധാരത്തിന്റെ അവസാന പേജില്‍ നിന്നും മനസിലാക്കുക.


ആധാരം പരിശോധിക്കുമ്പോള്‍ ഭൂമി വയലോ തോട്ടമോ ആയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നതെങ്കില്‍ വീടു നിര്‍മ്മാണത്തിനനുമതി ലഭിക്കുക പ്രയാസകരമാണ്. അതുപോലെ തന്നെ സ്ഥലം അളന്ന് തിട്ടപ്പെടുത്തുന്ന സമയത്ത് കബളിപ്പിക്കപ്പെടാതിരിക്കാന്‍ വില്ലേജിലെ മാപ്പ് ഉപയോഗിക്കുക തന്നെ വേണം. സ്ഥലത്തിന്റെ ആകൃതി വീടുവയ്ക്കാനനുയോജ്യമായിരിക്കണം. ശുദ്ധജലം, ശുദ്ധവായു എന്നിവയുടെ ലഭ്യതക്കൊപ്പം പാരിസ്ഥിതിക പ്രശ്‌നങ്ങള്‍ തീര്‍ത്തും ഇല്ല എന്നും ഉറപ്പ് വരുത്തണം. സ്‌കൂള്‍, ആശുപത്രി, മാര്‍ക്കറ്റ് എന്നിവ സമീപത്തുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. തീര്‍ത്തും വിജനമായ പ്രദേശങ്ങള്‍ ഒഴിവാക്കുക.
സ്ഥലം വാങ്ങി എന്നിരിക്കട്ടെ, ഇനി വീടുപണിതുടങ്ങാന്‍ സമ്മതപത്രം ആവശ്യമായി തീരുന്ന ചില പ്രതേ്യക സന്ദര്‍ഭങ്ങളുണ്ട്. അതില്‍ പ്രധാനപ്പെട്ടതാണ് റെയില്‍വേ ലൈന് സമീപത്തുള്ള സ്ഥലം. റയില്‍വേ അതിര്‍ത്തിയില്‍ നിന്ന് 30 മീറ്ററിനുള്ളിലാണ് നിങ്ങള്‍ വീട് വയ്ക്കാനുദ്ദേശിക്കുന്നതെങ്കില്‍ അതിന് റെയില്‍വേയുടെ സമ്മതപത്രം വാങ്ങണം. മറ്റൊന്ന് നിങ്ങളുടെ പുരയിടത്തിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഭാഗത്തുകൂടി ഹൈടെന്‍ഷന്‍ വൈദ്യുതി ലൈനുകള്‍ കടന്നുപോകുന്നു എങ്കില്‍ അതിനരികില്‍ വീടുനിര്‍മ്മിക്കുന്നതിന് വൈദ്യുതി വകുപ്പിന്റെ അനുമതി ആവശ്യമാണ്.
ഇടനിലക്കാരെ വിശ്വസിച്ച് ചതിക്കുഴിയില്‍പ്പെടുന്നവരുടെ കഥകള്‍ നാം കേട്ടിട്ടുണ്ട്. വസ്തുവാങ്ങുന്നതിന് മുന്‍പ് വില്‍ക്കുന്നയാളെയും പരിസരവാസികളെയും ജനപ്രതിനിധികളെയോ മറ്റോ സന്ദര്‍ശിച്ച് പ്രാമാണികത ഉറപ്പുവരുത്തുക. ബ്രോക്കര്‍മാരുടെ വിശ്വാസ്യതയും ഉറപ്പുവരുത്തുക. ബ്രോക്കര്‍മാര്‍ക്ക് ഇപ്പോള്‍ അംഗീകൃത തിരിച്ചറിയല്‍ കാര്‍ഡ് ലഭ്യമാക്കുന്നുണ്ട്. 

അപ്പപ്പോഴുള്ള വാര്‍ത്തയറിയാന്‍ ഞങ്ങളുടെ ഫേസ്‌ബുക്ക്‌ പേജ് LIKE ചെയ്യുക
https://www.facebook.com/Malayalivartha
Most Read
latest News

ഡല്‍ഹി നിസാമുദ്ദീനില്‍ ഇരുന്നൂറോളം പേരെ കോവിഡ് ലക്ഷണങ്ങളെ തുടര്‍ന്ന് ഒരുമിച്ച് പരിശോധനയ്ക്കു വിധേയരാക്കി, നിസാമുദ്ദീനിലെ മര്‍ക്കസ് മോസ്‌കില്‍ തബ്‌ലീഗ് സംഗമത്തില്‍ പങ്കെടുത്തവരിലാണ് കോവിഡ് ബാധയുടെ ലക്ഷ  (32 minutes ago)

നിസാമുദ്ദീന്‍ മര്‍കസ് എന്നറിയപ്പെടുന്ന 'ആലമി മര്‍കസി ബംഗ്‌ളെവാലി' മസ്ജിദില്‍ തബ്‌ലീഗ് സംഗമത്തില്‍ പങ്കെടുത്ത ആറ് തെലങ്കാന സ്വദേശികള്‍ കോവിഡ് ബാധിച്ച് മരിച്ചു..ഈ പരിപാടിയില്‍ പങ്കെടുത്തവരോടെല്ലാം വിവി  (47 minutes ago)

ലോകത്ത് കോവിഡ്-19 ബാധിച്ച് മരിച്ചവരുടെ എണ്ണം 37,000 കവിഞ്ഞു... രോഗബാധയുള്ളത് ഏഴരലക്ഷത്തിലധികം പേര്‍ക്ക് , അമേരിക്കയില്‍ പുതുതായി രോഗം സ്ഥിരീകരിച്ചത് പതിനേഴായിരം പേര്‍ക്ക്, ഇറ്റലിയില്‍ രോഗബാധിതരുടെ എണ  (1 hour ago)

കൊവിഡ് 19; സൗദിയിൽ നിയമലംഘകരായ വിദേശികള്‍ക്കുള്‍പ്പെടെ എല്ലാവര്‍ക്കും സൗജന്യ കൊവിഡ് ചികിത്സ...ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിച്ച് സൽമാൻ രാജാവ്  (6 hours ago)

ലോക്ക് ഡൗൺ; ബാറുകളും മദ്യഷോപ്പുകളും പൂട്ടിയതോടെ കണ്ണൂരിൽ വ്യാജവാറ്റ് വ്യാപകം...അഞ്ച് ദിവസത്തിനിടെ എക്‌സൈസ് ഉദ്യോഗസ്ഥര്‍ തകര്‍ത്തത് മുപ്പതിലധികം വാറ്റ് കേന്ദ്രങ്ങൾ  (6 hours ago)

കൊവിഡ് പ്രതിരോധത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സാനിറ്റൈസർ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനിടെ നാല്പത്തിനാലുകാരന് പൊള്ളലേറ്റു; സാനിറ്റൈസർ ദേഹത്തേക്ക് വീണതിനുപിന്നാലെ തീപടരുകയായിരുന്നു...മുപ്പത്തിയഞ്ച് ശതമാനം പൊള്ളലേറ്റതായി റിപ  (7 hours ago)

വിത്ത് ഡ്രോവൽ സിൻഡ്രോം ഉള്ളവർക്ക് ഡോക്ടറുടെ കുറിപ്പിന്മേൽ മദ്യം വാങ്ങാമെന്ന സർക്കാർ ഉത്തരവിനോട് യോജിക്കില്ലെന്ന് കെജിഎംഒഎ; നടപടി ഉണ്ടായാൽ നേരിടുമെന്ന് സർക്കാർ ഡോക്ടർമാരുടെ സംഘടന...മദ്യം കിട്ടാത്തതിനെത  (7 hours ago)

കൊവിഡ് 19 ;കാസർഗോഡ് സ്ഥിതി രൂക്ഷമാകുന്നു...ജില്ലയിൽ ഇന്ന് രോഗം സ്ഥിതീകരിച്ചത് 17 പേർക്ക്...11 പേർക്ക് രോഗബാധയേറ്റത് സമ്പർക്കത്തിലൂടെ  (8 hours ago)

കൊവിഡ് 19; രോഗ പ്രതിരോധ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി മഹാരാഷ്‌ട്രയ്ക്ക് ഒരു കോടി രൂപയുടെ സഹായഹസ്തവുമായി കോണ്‍ഗ്രസ് നേതാവും എം.പിയുമായ പി ചിദംബരം..മുഖ്യമന്ത്രിയുടെ ദുരിതാശ്വാസ നിധിയിലേക്ക് സംഭാവന ചെയ്യും  (9 hours ago)

ഗൗതം അദാനി 100 കോടി, ടാറ്റ സണ്‍സ് - ടാറ്റ ട്രസ്റ്റ്സ് 1500 കോടി; പ്രധാനമന്തിയുടെ ദുരിതാശ്വാസ നിധിയിലേക്ക് എത്തുന്നത് കോടികൾ; പി.എം -കെയേഴ്സ് എന്തിനെന്ന ചോദ്യവുമായി പ്രമുഖർ  (10 hours ago)

കൊറോണ വ്യാപനത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ മുൻകരുതലുകൾ സ്വീകരിച്ച് വാട്സാപ്പും; ലോക്ക് ഡൗണ്‍ പ്രഖ്യാപിച്ചതിന് പിന്നാലെ സ്റ്റാറ്റസ് വീഡിയോകളുടെ ദൈര്‍ഘ്യം കുറച്ച് വാട്‌സ് ആപ്പ്... ഇനി മുതല്‍ ഇന്ത്യയിലെ ഉപഭോക്ത  (10 hours ago)

വീണ്ടും കയ്യടി നേടി മാലാഖമാർ; കോ​വി​ഡ് പ്ര​തി​രോ​ധ പ്ര​വ​ര്‍​ത്ത​ന​ങ്ങ​ള്‍​ക്ക് മു​ഖ്യ​മ​ന്ത്രി​യു​ടെ ദു​രി​താ​ശ്വാ​സ നി​ധി​യി​ലേ​ക്ക് ഒ​രു കോ​ടി രൂ​പ സം​ഭാ​വ​ന ന​ല്‍​കി ന​ഴ്സു​മാ​രു​ടെ സം​ഘ​ട​ന  (11 hours ago)

ലോക്ഡൗണ്‍... എടിഎമ്മില്‍ പണം ഉണ്ടാകില്ലെന്ന ഭയം വേണ്ടെന്ന് മുഖ്യമന്ത്രി; കുടുംബശ്രീ മുഖേന നല്‍കേണ്ട വായ്പാ പദ്ധതി ഉടന്‍ പ്രാവര്‍ത്തികമാക്കും  (11 hours ago)

ദില്ലിയിലെ മർകസിലെ ചടങ്ങിൽ പങ്കെടുത്ത ഒൻപത് പേർക്ക് കൊവിഡ് 19; പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുത്ത ഇരുന്നൂറോളം പേർ നിരീക്ഷണത്തിൽ ...മർകസ് പരിസരം പോലീസ് സീൽ ചെയ്തു..ജമ്മു കശ്‍മീരിൽ കൊവിഡ്‌ ബാധിച്ച് മരിച്ച വയോധികനും  (11 hours ago)

പ്രവാസികള്‍ നാടിന്റെ നട്ടെല്ലാണ്... ചില ഒറ്റപ്പെട്ട സംഭവങ്ങളെ മുന്‍ നിര്‍ത്തി പ്രവാസികളെ അടച്ച് കുറ്റപ്പെടുത്താനോ അപഹസിക്കാനോ പാടില്ല; നാം കഞ്ഞികുടിച്ചു നടന്നത് അവരുടെ ബലത്തിലാണെന്ന് ഓര്‍ക്കണം; ഈ നാട്  (11 hours ago)

Malayali Vartha Recommends